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淘藏网编辑部 来源：不详 点击： 时间：2007-3-31 0:39:58
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位于沙尾的深圳世纪工艺品文化广场20万平方米展示空间将吸引各类工艺品品牌进驻 今天，位于沙尾原老工业区内的深圳世纪工艺品文化广场一期开业迎宾。这个总投资5亿元、拥有20万平方米展示空间的地方，将吸引各类中高档工艺品品牌汇聚，运营后年交易额将达100亿元，创税4亿元，成为中国工艺品行业名副其实的总部基地，为深圳文化产业再添“战舰”。 “三个舍得”催生旧工业区变脸 选择工艺品作为发展文化产业的突破口，福田区委、区政府胸有成竹：深圳工艺礼品企业2005年底超过3000家，年销售额270亿元。深圳工艺礼品占全国70％的份额，深圳事实上已成为中国工艺礼品制造和交易中心。 “但深圳的工艺礼品企业基本上处于各自为战的分散状态，已有的工艺礼品市场，侧重本地市场，以家庭装饰、零售为主体，不能够展现深圳应有的整体实力。福田区委区政府大力扶持世纪工艺品文化广场，组建文化产业中心，对深圳工艺礼品行业可以说是及时雨。”中华全国工商联礼品业商会副会长杨怀宇表示。 缺口就是机遇，但工艺品基地落户哪里？福田把目光投向了旧工业区。位于新洲路与福强路交界处，与深圳CBD和皇岗口岸近在咫尺的沙尾工业区进入视野。这个上世纪80年代开发建设的老工业区，厂区环境陈旧，产出效益低下，急需改造升级，腾笼换鸟。 而选择沙尾建工艺品市场不乏其他优势。首先，福田紧邻香港，港人对工艺礼品消费力强，而香港游每年也吸引大量内地游客，形成双重客源；其次，市场居于深圳CBD核心区位，紧邻会展中心，中国最大陆路口岸皇岗口岸近在咫尺，地铁站和高速、快速干道汇聚，交通网络四通八达；此外，市场依托深圳几千家工艺品生产企业，汇聚珠三角1万多家品牌厂家，形成“前店后厂”的直销模式。 于是，经过考察论证，福田区政府联手深圳市梓盛发实业有限公司共同投资开发建设世纪工艺品文化广场。福田区委书记许德森更表示，区委区政府将为世纪工艺品文化广场项目提供直通车服务，以“三个舍得”的精神营造良好环境：首先是舍得运用改革开放积累的政府财力，大手笔回购分散产权，为项目的高起点整体策划定位创造条件；二是舍得投入人力物力组织旧工业区整体搬迁，为项目入驻营运清障铺路；三是舍得给政策鼓励自主创新。福田区将出台一系列文化产业自主创新的政策，鼓励项目建成创新型人才高地、创新型企业高地、创新型自主知识产权高地。 总部基地撬动新旧产业置换 面对资源紧约束，位于深圳中心区的福田需要通过产业调整、人口优化来实现“脱胎换骨”，而文化产业正是一种低投入、高产出的创意经济。世纪工艺品文化广场起步就定位于“中国工艺品行业总部基地”，承载着这种产业置换的功能。 事实上，国内其他专业市场定位较低、管理不规范，原创企业不愿意进驻。对此，深圳世纪工艺品文化广场决定打造“一条龙”的产品研发、营销产业链条，定位为高品位、高起点、高档次，以形成品牌效应，吸引原创型制造厂商聚集。 据了解，该项目一期设有民族艺术馆、精品工艺馆、欧美家居馆、古典家居馆、家居饰品馆，另外还配有管理服务中心、商务酒店、风情酒吧街等等，集工艺品、旅游、文化、休闲、购物等五大业态为一体。 有关专家指出，当总部进来后，背后的产业链也将随之聚集。而世纪工艺品文化广场的运营，除带动工艺礼品、家居饰品等主导产业发展外，还将拉动文化艺术品展览、拍卖、鉴定以及物流配送、旅游、国际贸易、创意设计等衍生产业的成长，聚集70％以上的产业利润，成为区域文化产业发展的领头羊。 除了完成旧工业区从制造业向高端服务业转型的产业置换功能外，世纪工艺品文化广场还能够吸引大批高素质的文化人士和文化商人在福田安家，从而带旺周边的房屋租赁业。而文化广场即将推出的“工艺品创意设计师俱乐部”，将源源不断地输出优秀的创意设计人才，成为福田不可多得的“软实力”和“无形资源”。  [1] [2]  |
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